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美国经济继续看衰:消费信心大跌 楼市惨淡
□ 以下为转载新闻,不代表中国棉花网观点。

 

最新经济数据再次证明了美国经济濒临衰退。9月消费者信心指数和8月成屋销售分别创下200511月与20028月以来的最低水平。主要城市7月房屋价格已经连续第十三个月下跌。受此影响,周二美股早盘下跌,并且拖累欧洲股市周二盘中全面下跌。

 

消费信心低迷 超出市场预期

 

  纽约经济评议会(Conference Board)公布9月份消费者信心指数由8月的105.6点降至99.8点,是近两年来的最低水平,比分析师预估的103.8更糟。与此同时,消费者看目前景气的现况指数也由前月的130.1点降至121.7点,而预期指数则由89.2跌到85.2,表明未来仍然不看好。此外,9月份的企业信心指数也由前月的89.2点降至85.2点。

 

  经济评议会指出,企业景气欠佳,就业市场情况不乐观,加上美元疲软与金融市场动荡,使得消费者对前景的忧虑加深。经济评议会研究中心主任法兰柯表示,年终销售旺季即将来临,而这样的数字,实在令人难以乐观。

 

全美成屋销售疲软 楼价连跌13

 

  楼市方面,美国房地产商协会公布的8月成屋销售数据也很惨淡,下跌了4.3%,换算成年率由前月的575万栋降至550万栋,是自20028月创下536万栋以来的最低水平。与去年同期相比,则大跌12.8%

 

  该协会指出,信用市场紧缩毫无疑问是成屋销售减少的主因。成屋销售下降也意味库存增加,迄8月底的成屋库存较前月增加0.4%,达458万栋,而以目前的销售速度来看,相当于十个月的供应量。

 

  8月成屋销售中间价格为224500美元,较去年同期上涨224500美元。独栋式房屋中间价格持平于去年水平223900美元。

 

  8月成屋销售不振的情况遍及美国全境,中西部减少5.2%,东北部减少2%,西部减少9.8%,南部则减少2.7%

 

  据标普公司周二公布的数据,美国主要城市7月房屋价格连续第十三个月下跌。代表二十个大城市的Case-Shiller房屋价格指数7月下降0.4%,较去年同期下降3.9%。十个城市的7月指数下降0.6%,较去年同期下降4.5%,为自19917月以来下降幅渡最大者。

 

  与去年同期相较,20个城市中有16个城市房屋价格下跌。在底特律,房价下跌9.8%,在西雅图,房价则上涨6.9%

 

最大房屋建造商营收大减44%

 

  惨淡的数据冲击了企业的业绩。美国最大房屋建商之一的Lennar公布,因房价下跌与次级房贷市场动荡持续冲击着房屋市场,第三季转盈为亏,亏损金额逾5亿美元。

 

  该公司执行长Stuart Miller说:“在我们的第三季度中,房屋市场持续恶化。建商大幅折价,现在连成屋市场亦复如此,使得房屋价格持续下跌,消费者对房屋市场的信心仍然偏低,抵押贷款市场也一日三变,造成取消比例上升。”

 

  在831结束的一季中,Lennar公司亏损5.139亿美元,或每股3.25美元,去年同期为2.067亿美元,或每股1.30美元。第三季营收下降44%23.4亿美元。交屋量下降41%,平均销售价格亦较去年同期下降6%。该公司第三季度新订单下降48%5804栋。

 

  Miller说:“在这种情况下,我们的焦点持续在于调整价格,符合目前的市场环境,压低存量,为未来做准备。”该公司待建房屋的总价值较去年同期大减60%22亿美元。今年以来,Lennar股价下跌了约53%

 

美股涨跌互见 欧洲股市全面下挫

 

  美国股市周二收盘涨跌互见,总体上经受住负面消息的打击。道琼斯工业股票平均价格指数涨19.59点,至13778.65点,涨幅0.1%,盘中一度下跌62.75点。纳斯达克综合指数涨15.50点,至2683.45点,涨幅0.6%,创两个月高点。标准普尔500指数跌0.52点,至1517.21点,在过去的四个交易日内有三日呈跌势。纽约证交所综合指数跌12.60点,至9933.82点,跌幅0.1%。纳斯达克100指数涨19.58点,至2076.83点,涨幅1%,创下六年半高点。

 

  纽约证交所成交量为13.3亿股。下跌股成交7.61亿股,上涨股成交5.51亿股。1936只股票下跌,1339只股票上涨。

 

  尽管成屋销售、消费者信心及零售支出数据疲软,但未能阻挡股市上涨,部分交易员称,原因是这些数据并未远远超出人们的预期。Merriman Curhan Ford股票部门负责人Brock Ganeles表示,多数重要数据证实了市场此前预期,并未增加新的不利消息。这其中包括部分大型零售商预计消费者支出有所放缓。

 

  但是欧洲股市就没这么好运了,周二收盘全面下跌,道琼斯欧元区斯托克600指数下跌4.2点,至372.40点,跌幅1.1%。英国富时100指数跌1.1%,至6396.90点,法国CAC-40指数跌0.9%,至5641.59点。德国DAX 30指数下跌0.2%,至7769.44点。(F01

2007-09-27 07:02:00 出处:国际财经
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